nba直播徐州睢寧一品小區交付五年辦不了房產証

  最近,徐州睢寧一品小區二期業主向記者反映:小區交付四五年了,房產証卻一直辦不下來。業主們說,小區裡好幾棟高層住宅的消防栓一直鎖著,他們由此懷疑,房產証難辦可能和小區沒有通過消防驗收有關。

  睢寧一品小區二期2016年年初交房,至今快五年了。業主們說,交房后房產証一直辦不下來,二期10棟高層住宅至今無法辦証。今年,開發商——江蘇省九鼎商貿城有限公司多次承諾可以辦証,卻始終沒有兌現。

  小區業主彭女士告訴記者,一開始開發商說今年六月份有房產証,后來又說是八月份,后來又說是十月份,然后就沒有然后了。

  多次投訴后,業主們得到一個消息:小區二期沒有通過消防驗收,所以無法辦証。nba直播業主們告訴記者,10座無法辦証的高層住宅中,26號、27號以及28號三棟樓的消防栓,交房后不久就一直鎖著。業主們懷疑,這就是影響消防驗收的原因之一。

  此外,業主們還說,26號、27號和28號三棟樓的一樓公共空間,被開發商改成了住宅對外出售。業主們擔心,這些公共空間被裝修成住宅,自然就會導致消防驗收不過關。

  11月26日中午,記者來到九鼎商貿城銷售部了解情況。一名營銷負責人表示,消防栓沒有問題,上鎖是為了防止設施損壞和丟失。

  江蘇省九鼎商貿城有限公司營銷負責人何經理介紹,有些小孩會經常把消防栓裡的東西拿出來,所以才會暫時上鎖的。

  至於業主所說的活動中心被改成住宅一事,何經理答復稱,26號、27號、28號三棟樓的一樓其實是儲藏室,一部分出售給了業主,和消防驗收沒有關系。

  不過,何經理也承認,二期確實沒有通過消防驗收。他解釋說,這是因為消防驗收職能從消防部門轉移到了住建部門,目前正在重新准備材料。

  未來進展會像何經理說的那麼順利嗎?記者提出,打開消防栓上的鎖,驗証一下,結果就算閥門已經旋到最大了,還是不出水。

  當天下午,記者找到了徐州睢寧縣住建局,並通過住建局見到了開發商工程部負責人。住建部門証實,消防設備問題和儲藏室被改造出售,直接影響了消防驗收。

  徐州睢寧縣住建局副局長岳勇告訴記者,他本人也去項目現場查看了,儲藏室改成住房了,裡面有衛生間、也有廚房,原有的隔牆就沒隔起來,存在重大消防隱患。

  現場,開發商工程部負責人也說了實話:由於當初儲藏室銷售情況不理想,他們就默許業主把儲藏室改成了住宅。

  記者了解到,自從2019年接手消防驗收職能后,睢寧縣住建局就要求開發商整改,但對方表示難度較大,沒有按時整改。對此,開發商工程部負責人解釋說,消防設備遲遲出不了水,是因為配套供電設備沒有安裝﹔而儲藏室整改難點則是如何動員已經裝修入住的業主搬出去。

  岳勇表示,隻要驗收合格以后,就可以簡化手續來啟動辦理不動產權証。之前給開發商的要求是限期一個半月要整改到位,這樣算下來,今年年底或者明年年初的時候,整改到位后就具備辦証條件了。nba直播

  開發商方面表示,已經籌措資金,完善消防設施的供電裝置﹔對於購買儲藏室的業主,將給予一定的裝修補償和過渡費補償,讓這部分業主搬離並完成整改。

  涉事小區開發商給消防栓上鎖,從而掩蓋消防栓出不了水的做法,無異於掩耳盜鈴。消防安全無小事,記者希望開發商能把業主的權益放在心上,兌現這一次的整改承諾!對於這件事的進展,記者也將保持關注。

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